ローレルコート新千里東町あかしやの丘

  • 大阪府豊中市新千里東町三丁目

  • / 千里中央駅 徒歩13分

  • 2006年築 / 8階建 / 221戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
6,480万円
75.4万円/㎡
相場
6,010万円
69.9万円/㎡
3,816
5,279
6,741
8,204
AI査定結果
推定相場価格
6,010万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,279万円〜6,741万円
61.4万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ローレルコート新千里東町あかしやの丘
6,480万円（75.4万円/㎡）/ 1階 / 85.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/216,480万円75.4万円1階 85.95㎡ 3LDK西
2025/09/156,680万円77.7万円1階 85.95㎡ 3LDK西
2025/01/246,980万円81.2万円1階 85.95㎡ 3LDK西
2024/09/274,980万円57.9万円1階 85.95㎡ 3LDK西
2024/09/155,280万円61.4万円1階 85.95㎡ 3LDK西
2024/06/255,480万円63.8万円1階 85.95㎡ 3LDK西
2024/05/205,680万円66.1万円1階 85.95㎡ 3LDK西
2024/02/085,880万円68.4万円1階 85.95㎡ 3LDK西
2023/11/276,380万円70.0万円5階 91.16㎡ 3LDK南
2023/07/224,680万円68.2万円10階 68.59㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
ローレルコート新千里東町あかしやの丘
豊中市新千里東町三丁目
千里中央駅13分 6,480万円75.4万円85.95㎡3LDK1階 / 8階建 西2006年221戸RC
2025/06/06ルシオーレB棟
豊中市螢池中町二丁目
蛍池駅1分 5,000万円72.0万円69.49㎡3LDK2階 / 12階建 南西2003年177戸SRC
2025/06/09モンセーヌ蛍池ステーションサイド
豊中市螢池中町二丁目
蛍池駅1分 5,000万円72.0万円69.49㎡3LDK2階 / 12階建 南西2003年177戸SRC
2025/10/20イトーピア豊中緑丘ロジュマン
豊中市緑丘四丁目
少路駅16分 4,680万円57.9万円80.89㎡3LDK4階 / 12階建 東2008年271戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、豊中市では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は豊中市の平均と比較して23.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
豊中市
61.1万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名ローレルコート新千里東町あかしやの丘
所在地大阪府豊中市新千里東町三丁目
交通千里中央駅徒歩13分
築年月2006年
階数8階建
総戸数221戸
建物構造RC
土地権利所有権

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