2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
豊中市
70.4万円/㎡
前年比+4.0%
ローレルコート新千里東町あかしやの丘
大阪府豊中市新千里東町三丁目
/ 千里中央駅 徒歩13分
2006年築 / 8階建 / 221戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
5,939万円
69.1万円/㎡
3,873
5,251
6,628
8,006
AI査定結果
推定相場価格
5,939万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,251万円〜6,628万円
61.1万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ローレルコート新千里東町あかしやの丘
6,680万円（77.7万円/㎡）/ 1階 / 85.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 6,680万円 | 77.7万円 | 1階 | 85.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 4,980万円 | 57.9万円 | 1階 | 85.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 5,280万円 | 61.4万円 | 1階 | 85.95㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ローレルコート新千里東町あかしやの丘 豊中市新千里東町三丁目 | 千里中央駅13分 | 6,680万円 | 77.7万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 221戸 | RC |
| 2025/06/06 | ルシオーレB棟 豊中市螢池中町二丁目 | 蛍池駅1分 | 5,000万円 | 72.0万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 177戸 | SRC |
| 2025/06/09 | モンセーヌ蛍池ステーションサイド 豊中市螢池中町二丁目 | 蛍池駅1分 | 5,000万円 | 72.0万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 177戸 | SRC |
| 2025/05/26 | イトーピア豊中緑丘ロジュマン 豊中市緑丘四丁目 | 少路駅16分 | 5,350万円 | 64.0万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 271戸 | RC |
| 2025/03/15 | ガーデンヒルズ千里中央東棟 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅6分 | 6,380万円 | 84.6万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 222戸 | RC |
| 2025/03/29 | ガーデンヒルズ千里中央 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅6分 | 8,180万円 | 76.7万円 | 106.65㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 222戸 | RC |
| 2024/10/10 | ジオメゾン新千里東町四番館 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅7分 | 6,080万円 | 77.3万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 218戸 | RC |
| 2025/06/29 | Brillia豊中南桜塚レジデンス 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅10分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 205戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、豊中市では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は豊中市の平均と比較して10.4%割高です。
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