2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
豊中市
60.2万円/㎡
前年比+13.1%
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ローレルコート新千里東町あかしやの丘
大阪府豊中市新千里東町三丁目
大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩13分
2006年築 / 8階建 / 221戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
6,026万円
70.1万円/㎡
3,784
5,279
6,774
8,269
AI査定結果
推定相場価格
6,026万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,279万円〜6,774万円
61.4万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月8日
ローレルコート新千里東町あかしやの丘
6,480万円（75.4万円/㎡）/ 1階 / 85.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 6,480万円 | 75.4万円 | 1階 | 85.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 6,680万円 | 77.7万円 | 1階 | 85.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 6,980万円 | 81.2万円 | 1階 | 85.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 7,180万円 | 83.5万円 | 1階 | 85.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 4,980万円 | 57.9万円 | 1階 | 85.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 5,280万円 | 61.4万円 | 1階 | 85.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 5,780万円 | 76.0万円 | 4階 | 76.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 5,480万円 | 63.8万円 | 1階 | 85.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 5,680万円 | 66.1万円 | 1階 | 85.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/08 | 5,880万円 | 68.4万円 | 1階 | 85.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 6,380万円 | 70.0万円 | 5階 | 91.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 4,680万円 | 68.2万円 | 10階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ローレルコート新千里東町あかしやの丘 豊中市新千里東町三丁目 | 千里中央駅13分 | 6,480万円 | 75.4万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 221戸 | RC |
| 2025/06/06 | ルシオーレB棟 豊中市螢池中町二丁目 | 蛍池駅1分 | 5,000万円 | 72.0万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 177戸 | SRC |
| 2025/06/09 | モンセーヌ蛍池ステーションサイド 豊中市螢池中町二丁目 | 蛍池駅1分 | 5,000万円 | 72.0万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 177戸 | SRC |
| 2025/12/03 | イトーピア豊中緑丘ロジュマン 豊中市緑丘四丁目 | 少路駅16分 | 4,690万円 | 60.2万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 271戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、豊中市では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は豊中市の平均と比較して25.2%割高です。
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